Casas sin gente , gente sin casas: El fracaso del modelo inmobiliario español
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Fecha
2014
Título de la revista
Publicado en
Revista INVI, 0718-8358, Vol.29, Nro. 82, 2014, p. 133-156
Publicado por
Universidad de Chile
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Resumen
El estallido de la burbuja inmobiliaria en España ha sacado a la luz todas las contradicciones y
debilidades de un modelo que había sido calificado como ejemplar y que aún se pretende imitar en muchos países. La paradoja de un stock sobredimensionado de viviendas conviviendo
con una gran demanda insatisfecha; el hundimiento de un sistema financiero volcado en una
burbuja especulativa; la avalancha de desahucios, con cientos de miles de familias que pierden sus
viviendas; o el fracaso de la promesa de promoción social asociada a la propiedad de la vivienda,
son algunas de las consecuencias de este colapso. Todas estas son lecciones que deben tomarse en cuenta a la hora de plantear y diseñar una política de vivienda, sobre todo si se pretende llevar a cabo a través de mecanismos de mercado, como en España.
Descripción
Abstract
The bursting of the real estate bubble in Spain revealed all the contradictions and weaknesses
of a model that had been rated as exemplary and which is still being replicated in other
countries. The paradox of an oversized housing stock coexisting with a large, unmet
housing demand; the collapse of a financial system dropped in a speculative bubble; the
avalanche of foreclosures, with thousands of families losing their homes; or the failure of the
promise of social promotion associated with home ownership are some of the consequences
of this collapse. All these lessons should be considered when planning and designing housing policies, especially when they are implemented through market mechanisms, as in the case of Spain.
Palabras clave
Políticas de vivienda, Mercado inmobiliario, Crisis económica
Keywords
Housing policy, Real estate market, Economic crisis